N00247 | Prodej udržovaného, rodinného domu v Kožlanech, ulice Dr. E. Beneše G

Dr. E. Beneše, Kožlany
2 550 000 Kč (za nemovitost)
včetně provize a právních služeb RK, osobní prohlídku doporučuji, cena k jednání

Nabízím Vám exkluzivně k prodeji rodinný dům v Kožlanech umístěn na krásném místě a to hned naproti parku v ulici Dr. E. Beneše. Dům ve slušném, udržovaném stavu určený k rekonstrukci na pozemku o výměře 491m2, zastavěné ploše 106m2 a obytné ploše 71m2. Dům lze už nyní obývat. Do tohoto rodinného domu vcházíme verandou z východní strany, kuchyň je nyní situována do pravé části domu, zde proběhly základní rekonstrukce (vyštukované zdi, položeno nové PVC), nyní ji lze vytápět kamny. Koupelna osazena vanou, k vytápění domu slouží zde uložený kotel na tuhá paliva (dřevo a uhlí). Dvě další pěkné, prostorné, obytné místnosti v levé části domu na sebe navazují, zde také proběhly rekonstrukce (podlahy, stěny). V jednom z pokojů lze připojit krbová kamna a dům tak vytápět variabilně, vzhledem k rostoucím cenám energií je to velké plus. Velkou předností domu je i větší půdní prostor, kterým směle můžete tento dům rozšířit. Zahrada v jižní poloze nabízí různé kolny pro uschování věcí, či je možno o tyto přilehlé stavby zahradu zvětšit. Dům připojen na veškeré inženýrské sítě (kanalizace, městský vodovod, elektřina, přípojka plynu hned u domu. Částečně podsklepen ze strany štítu. Pokud hledáte vyloženě rodinnou atmosféru, příjemné prostředí s hodnými sousedy a chcete bydlet v Kožlanech, krásném městě, které má historii, dorazte osobně za mnou na prohlídku domu. Ve městě naleznete lékaře, poštu, ZŠ, MŠ, potraviny, restauraci, v nedalekých Kralovicích (4km) najdete lékárnu, skvělou cukrárnu, bankomat a další občanskou vybavenost. Od Plzně jsou Kožlany vzdáleny 40km, od Rakovníka 25km a od Prahy 60km. Skvělé spojení do Prahy Vám o víkendu zajistí rychlík a během celého týdne vlakobus až na Zličín. Projděte si naši vizuální inspiraci - jak je možné rekonstrukci uchopit a omrkněte 3D prohlídku. V blízkém okolí je možnost dojít ke koupališti, příroda je zde také nádherná. Můžete uchopit nemovitost taktéž pro rekreaci a už nyní využívat dům jako chalupu (investice do budoucna) ! Těším se na osobní setkání, přijďte se zabydlet. (Energetický průkaz bude dodán, nyní zařazení G)

  • Poloha objektu:samostatný
  • Druh objektu:cihlová
  • Stav objektu:před rekonstrukcí
  • Počet podlaží v objektu:1
  • Typ domu:patrový
  • Zastavěná plocha:106 m2
  • Užitná plocha:71 m2
  • Plocha parcely:491 m2
  • Ostatní:Plot
  • Umístění objektu:klidná část obce
  • Doprava:silnice; autobus
  • Elektřina:Elektro - 380 V
  • Voda:Voda - dálkový vodovod
  • Telekomunikace:Internet
  • Topení:Lokální - tuhá paliva; Ústřední - tuhá paliva
  • Odpad:Kanalizace
  • Energetická náročnost budovy:G - Mimořádně nehospodárná
  • Energetický ukazatel
    podle vyhlášky:
    č. 78/2013 Sb.


Prodávající makléř

Penelope

Kristýna Zajaczkowská

Mobil: 774338233

Kontaktní formulář